第408章:集资买房(1 / 2)
就在酋长出来的刹那间,詹妮弗突然站出来,当着酋长和几个宿管员的面,义正言辞的说:
“你们的目的是让他从别墅中搬出来,是不是?”
宿管抱着膀子,看着詹妮弗说:“是,没错。”
“那好。”詹妮弗左右环顾,指着附近的一块草坪说:“根据国家土地使用法相关规定,别墅是你们的财产,可这外面是国有土地,他就算搬出来,也可以露营的吧?”
“这……”宿管们集体面面相视。
詹妮弗自信的笑了笑,转头对着大家说:“各位,行李先不用拿出来,我们在这里支个帐-篷,让酋长在这里住。”
詹妮弗说话的时候各种挤眉弄眼,大家瞬间领悟,七嘴八舌的说,帮忙搭建露营用的帐-篷。
几个宿管被詹妮弗的这一手给气坏了,特别是女管理员,她一把拽住詹妮弗的胳膊,声音冰冷的说:“你这是在挑衅权威。”
“不,我只是在履行我的公民权利。”詹妮弗冷声回应。
“好,既然你们阻拦,坚持不让他离开,那我们只好把y33号别墅卖掉,到时候,你,你,还有你,都要从这里搬出去,我们走。”
宿管一帮人气急败坏的走了,大家站在门口看着他们的车消失,酋长低头感慨的说:“你们这是何必呢,为了我,大家不值得这么做。”
“客气什么,我们是兄弟。”金刚拍着酋长的胳膊说完,拉着他的手说:“走吧,进屋说。”
“不了,我还是在外面搭帐-篷吧,我已经不属于这里了。”酋长无奈的说完后,转身就开始在草坪上忙活,大家看着都好阵无语,特别是看见酋长倔强无助的背影,每个人心里都好阵感慨。
“嘿酋长,管理员走了,你没必要住在外面的。”叶飞提醒。
酋长拿着锤子,在草地上一下一下的钉着,手顿了顿,微微回头说:“我不想被遣送回聚居地,我的学业还没读完呢。”
叶飞还要说什么,金刚一把拉住叶飞的胳膊,微微摇头,示意大家都进别墅说话。
别墅客厅中,几个室友们都坐在沙发上,每个人都唉声叹气的模样,金刚站在窗口,抽着自制香烟,吞云吐雾的说:“你们都不了解酋长,他是说到做到的人,既然他答应搬出去,就不会再住进来的。”
“这可怎么办,就真没有办法了吗?”印度人问。
詹妮弗拖着腮帮子说:“我真没想到,宿管所的人,居然有这么大的决心,居然要把这栋别墅卖掉。”
埃及人问道:“如果卖掉别墅的话,我们是不是都要搬出去?”
“嗯。”詹妮弗思考着说:“没听他们说嘛,如果成功卖掉的话,我们就会被分配到其他没有满员的别墅公寓。”
“天塌了。”印度人无奈感慨,“家没了。”
叶飞搓了搓脸,愤怒的站起来,一边溜达一边絮叨:“美国人怎么这么可恶,气死我了,这栋别墅要多少钱?”
“干嘛,你还要买啊?”安妮急忙问。
“哥们,你买不了?”金刚提醒的说:“这里是学校公寓区,属于学院联合开发区,有权购买的人只能是美国公民,你只是留学生而已。”
“金刚说的没错。”詹妮弗一拍大腿站起来说:“而且在美国买房子限制太多,就算你有足够的钱能卖下别墅,可之后每年要缴纳的购置费,都能让你破产。”
叶飞坐下来问:“什么意思,跟我详细说说?”
“哎呀,你怎么就不明白呢。”安妮嘀咕说:“美国的房子不是中国的房产,虽然对比美国的房价比中国要便宜,但后期每年都要缴纳很多维修费和维护费用,就像是中国的物业费,但比物业费要贵几百倍。”
叶飞大概听懂了,试探的问道:“你的意思我听明白了,也就是说,我要买下这栋别墅,每年都要交很多物业费,但这物业费到底有多贵呢?”
詹妮弗插话解释道:“我来说,我先打个比方,这栋房产如果价值80万美金,每年要交物业费、管理费,大约是总价值的百分之十,也就是每年要缴纳8万美金左右。”
叶飞掐指一算,喃喃道:“将近50多万人民币呢,这么贵?”
“对呀。”詹妮弗无语的说:“估计这也是让宿管所坚持卖掉这里的原因之一,8年来,每年都在这个别墅赔那么多物业费,入不敷出,让他们不得不把这里卖掉,这也是最稳妥的办法。”
叶飞仰头靠着沙发背,闭上眼睛开始计算,如果房价是80万美金,折合人民币是5068000美金,上下三层,使用面积约1200平方,折算4233一平方,这还不算后院,游泳池等,这个房价别说跟北京相比了,就是在国内二线城市,也没有这么便宜的房价。
况且这还是校园区,这栋别墅要是在国内的话,哪怕是二三线城市,都最少要一万一平。
不过问题在后期每年要缴纳的物业费,每年折算50多万人民币的支出,加上这笔钱,这栋房子简直就是无底洞
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