第154节（1 / 2）

这是邓宸第一次进应寒的卧室，弄的太高级，他都不知道该怎么下脚。

卧室的地上，还铺了个厚厚的毯子，踩上去肯定很舒服。

“快进来呀。”应寒见邓宸在门口犹豫，笑着拉着他进来了。

“坐吧，我让你看看我画的图。”应寒指着窗户书桌旁的凳子道。

邓宸之前在他的楼上能隐约的看到她经常坐在窗户旁，窗户这边有这么长的一个书桌。

应寒拿出来一个很大的一张彩图。

这是她画了许久的鸟瞰图，整个地方的，小区的全景，包括设施娱乐场所，都很清晰。

邓宸看了一会儿，指着大门道“这里是大门？”

“对。”应寒说这，又拿出来一张，大门的正面图。

很气派的那种，邓宸一眼就喜欢上了“这个不错。”

“嗯，看上去是不是很上档次，很高端。好看是好看，但成本也高，我大致估算了下，这个大门建起来也要花小一万块钱。”

“一万也值，门面很重要。”

“你看看有什么要改动的地方么？”

“没有，都挺好。这边也是门么？”

“是，南门和北门。南门是大门，北门是小门。因为咱们的小区面积大，一个门肯定不行。而且，我里面设置的道路也宽。方便汽车进出。像这种高层的，自行车停放区，还有一个小的停车场，这个停车场是可以卖的，然后后面的别墅区，每家门前都有一个停车区域。”

“汽车位置都给他们留出来了？”

“我觉得这个必须留，能买的起别墅的，买一辆车也不是问题。如果不留的话，以后他们乱停车，小区就会慢慢的变得脏乱差。”

“嗯，你考虑的长远，就按你的来，我看这边还有个育红园。”

“嗯，咱们那么大的小区，孩子肯定有不少，这个育红院建成后，咱们不卖，只出租，有人愿意承包的。

另外你不是说了么，政府那边要求配套一个小学。

育红院旁边就是小学，两个离的不远，家长接送也方便。”

“嗯，寒寒，你考虑的很周到。另外这里面的娱乐设施我和很喜欢。

特别是这个小的篮球厂，还有乒乓球台，时不时有个凉亭。

这边是儿童玩的地方么？”

“嗯，放学回来，总要给小孩子一个玩耍的地方。

这边有好起处，另外我还在大门进口的地方，设了一个社区办事处和小区管理部。”

“小区管理部是什么？”

“这个大个小区，肯定要有人来管理的，很多原本气派的小区都经不住岁月的摧残，如果没有人来维护管理，仅仅几年，就沦为贫民窟一般脏乱不堪。我之前听说，有些地方，像咱们这样的商品房，都是有专门的物业管理的。”

邓宸对这个很感兴趣，正了正色道“怎么个流程，你给我讲讲。”

“这种物业管理，我们也是可以拿到钱的。我和物业公司签了共同，当然了，可以几年几年的来。如果她管理的不好，或者乱收费，我们也是可以撤了他们的。”

“物业给我们钱，他们怎么赚钱。”

“物业是负责一个小区的安全，卫生，水电，还有小区治安，各种生活上的便利服务。物业是按房子的面积收费的，比如你这个房子80平凡，一平方1毛钱，一年8块的物业费。”

新家具店的发展

“这样居民愿意交钱么？”

“如果是你，你愿不愿意？”

“愿意，治安很重要，卫生也很重要，另外还可以提醒规范有些人乱停乱放，乱改动的行为。”

“另外他们除了这些，还能接一些小区的广告。比如小区的楼道里，道路设置的牌子，都可以在外面接宣传广告，这个也是很挣钱的。当然了，在小区了盈利的费用，还是有小区业主的一部分的，都是互相的。”

“这个可以考虑下，咱们这边还没有这样的工种吧。”

应寒摇摇头“还没有，但也不是不可以，直接注册个服务性质的公司就行了。”

“嗯，这个可以划入考虑范围内，如果没人做，我招几个人做也不是不可以。”

“嗯。”最后，应寒又让他看了下具体的施工图和一些繁琐的平面图。

两个人聊着聊着，就到了深夜。

邓宸低头看了看手表，笑着揉了揉应寒的头发“丫头，今天辛苦了，早点儿睡吧。”

“嗯好，你也好好休息。”

应寒拉着他的手，撒娇的头倚在邓宸的怀里。

邓宸心头一暖，低声道“我该走了。”

“我知道，你走吧。”

看着应寒赖皮的样子，邓宸失笑的搂着她，直接带着她站了起来“你送我下去。”

“好。”

应寒离开他的怀抱，拉着他的手，下了楼，不舍的送他到了门口。

“早点儿休息，你