重生:回到1983当富翁 第914节(1 / 3)
“如果买下新城的房子,就算不以当前每平5250万日元的价格出售,按照一期价格,每平5000万日元价格出售,那我们也能赚970万米元!
970万米元啊!
良间,不管如何,我们不能错过这一次机会,这是我们唯一能够拥有巨额财富的机会!”
妇人的情绪渐渐变得激动,从沙发上站了起来,伸手紧紧抓住良间的手臂。
“那就得想办法贷款,另外把咱们的车也买了,还有股票,看看父母那里能不能帮到我们,不管如何,这次机会,一定不能错过!
而且我们真买下这折扣房以后,也不必急着卖,挣这点差价,未来的价格还要继续涨,何况还是东京的房子,这可是我们岛国经济腾飞的开始。”
良间最后终于是下定了决心,无论背负多大的经济压力,都要搞新城的房子了。
“太好了,良间。”妇人紧紧把爱人拥抱在怀中,嘴角溢出的笑容比结婚时还要甜蜜。
“高额贷款也不必急着还,我的日常工资可以支付这些开销,一定要等到房子涨得足够高了再卖,毕竟是东京的房子啊!
而且新城那里可是未来的城市中心,等到填海计划落成,江户区成为最大的港口,无数的船只在那里停靠,我们的房子一定是中心区。”
良间畅想着,开始回忆日照对新城项目的宣传,未来是无限美好的。
“良间,你要是压力大的话,我也可以重新返回职场,我跟你一起还贷。”
妇人贴心说道,在之后很长一段时间里,两人畅想着未来美好生活,彻夜未眠。
而像他们这样的家庭,今晚不在少数,辗转反侧,思虑着这突如其来的“幸运”!
麻生夫与各开发商负责人的会议算是顺利,每平提价250万日元并不是影响销量的根本原因,市场过热之后,总会迎来平缓期,这是无法避免的一个时期,依旧要维持高价销售。
最后落成的方案是增加广告的投放量,费用支出方面,由各开发商共同支出的,并不像初期那般,只由日照方来支出。
同时,在新城项目的北部地区,那一片荒地上,有工人开始在那里进行测量,项目上多了宣传事项,就在臭水沟那里,要修建东京最大的生态公园。
这一块公园,可是只提供给在日照新城居住的住户,势必要将生活配套做到最优,当初只是周于峰一句担忧的话,麻生夫就做到了这种地步。
当然,工人们在那里指指画画做做样子,最后是不会真的去开发,只不过是为了项目增加热度,但没想到效果却是出奇的好。
原本三期北部的户型,算是最难卖的户型了,窗户外是整片的荒地,客户看着这样的景色难免闹心,可现在呢?摇身一变成为了景观房。
这里可是要成为最大的生态公园,以后看到的,是翠绿的树木和鲜艳的花朵。
所以三期北部的景观房,价格是一分不降的,且根本不愁卖不出去。
一边在压低市场行情,形成明显的价格差,由特别的销售人员,带着享受折扣权益的客户来内部购房,这一步是不走对外销售的。
另一边是不断制造新城话题,提高项目的热度,以提价百分之五后的价格正常出货,虽是销量迟缓,但比刚开盘的阶段有了明显的上升。
就在这样的情况下,夏为资本快速获利着,不断增加资本,争取在经济泡沫破裂时,可以全身而退
当初拟定的目标达成
从炎热的夏季,跳过初秋,步入到了寒冷的冬天,对于周于峰来说,时间好似按下了快门键,每天都在忙碌中渡过,被好多事赶着、推着往前走。
三期北部的荒地那里,这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖,所谓的景观房,最大的东京生态公园,此刻放眼望去,目光所及之处皆是白雪皑皑一片。
荒地看着终于不再令人闹心,购房者一直让加快施工进度的话音消退,可被白雪藏污纳垢下,里面是弥漫着臭气的污水流,这又何尝不是岛国经济的现状,表面繁荣下,掩盖着种种无法解决的问题,变得恶臭。
在十二月底,日照房地产公司给出的业务汇总,六月之后,在第二季度的销售中,以上浮降价正常购房的销量为503套,总计销售额207亿米元。
半年多的时间,正常的浮动销售,给出这个成绩,对于日照方来说,销量是难以接受的,市场的购买力太差,而其他在新城项目的开发商,销量更是差劲,小柳美惠那边,仅仅销售了不足百套的房子。
这给各开发商的压力是极大的。
以当前新城房子的售价,在第三波价格浮动后,已经达到了5350万日元每平米,这个价格,别说在江户区没有优势,在整个东京来说,更没有优势,一套房这个价格,客户可选择的地就地方太多了,何必来“荒地”,出行必须得自己有车。
而能够来这里买房的客户,皆是笃定新城项目的未来发展,就如股市中,人们对创业版块的投资
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