重生：回到1983当富翁 第757节（1 / 3）

“购买地皮后，将地皮抵押出去，获得融资，用融资到的钱，继续购买地皮，然后继续抵押，目前岛国的银行，是认定地皮为极为优质的投资，就会不断的放款，这是岛国当地的政策。”

注解：当时的真实情况就是如此，高价的地皮，抵押到银行那里，岛国的银行方面，愿意质押优质的地产，放出贷款，而等到金融的童话破灭以后，这也导致了多家银行的破产。

“盘在越来大，所需要的资金盘，也就越来越多，警戒红线会上升，而在花朵集团新投入十亿资本后，继续扩大这样的投资。

从而花朵集团，也获得了主动权！”

周于峰说道。

刘克俭沉默下来，看着周于峰消瘦的面容，思虑了片刻后，沉声道：

“所以你就跟他们谈判，共同承担风险，拿回实质的控股权，因为盘子足够大后，风险也足够大，他们担心你的资本资本突然撤出，那日照公司，将会瞬间轰然倒塌。

而从一开始，他们接受你建议的根本，在于无需任何的资金投资，就可以不断地扩大经营范围，且预期的回报足够大。”

“对！”

周于峰肯定地点点头，忽然想到一个词，就是紧箍咒，当日照基金公司，以那样的形式发展时，等同于花朵集团作为资本方，把风险的紧箍咒，扣在了麻生两兄弟的头上！

就是紧箍咒。

而人性是贪婪的，地皮的预期回报，至少能够到达恐怖的百分之三百以上，所以当麻生两兄弟一旦开始以后，就根本停不下来。

现在更是如此，不断地收购地皮，需要支出的，无非就是一点利息和定额的回报而已，如此大的诱惑下，麻生夫两兄弟也不想停下来。

现在最理想的局势，那便是让花朵集团与日照公司一起承担风险，让对方加大投资以后，就可以继续扩大个人的投资。

所以，周于峰对麻生两兄弟就控制权的问题，沟通时，一切变得简单下来，对方增投，而自己这边让出股份，且日照公司的发展，本来就是周于峰的规划。

麻生两兄弟不会对周于峰有任何的不满，甚至彼此间的关系更加紧密。

因为增投以后，虽是股权降低，但日照基金公司就可以融资更多的金额，以及抵押地皮的方式，如果地皮未来的盈利在预期，反倒是彼此的获利都提高了。

这，便是周于峰的密谋。

让刘克俭惊讶的是，这样的资本，究竟是有多大？不敢想，真是不敢想，眼前的这个人，如此的年轻，怎么会敢如此大的操作？

难道就如收录机改规格一样，如专辑磁带的爆火，周于峰敢肯定，在未来，日照房地产公司的收益，将会是难以想象的天数字。

所以，才会摆出如此的手笔，不惜把花朵服饰都质押出去。

想着这些事，刘克俭动心了

刘克俭

安静的办公室里，刘克俭一时不知道该说些什么，之后的一段时间里，一直保持着沉寂。

“刘董事长，现在日照公司的经营模式，以及主营的业务，我已经向您解释清楚了，现在唯一要考虑的，就是预期的回报了。”

周于峰沉声说道，打断了安静的氛围。

刘克俭轻点了下头，一时间，却是不知道该向周于峰问些什么，夷由间，开口询问道：

“于峰，有关于岛国的经济，你真的这般了解吗？会不会有出入？”

周于峰看着刘克俭顿了顿，没有立即回答他，自己心里明白，当对方问出这样的话时，已经被日照公司的经营模式打动了。

如果主营的房地产业务，在未来能够达到预期的回报，那以日照投资公司的经营方式，不断地扩大资本下，其最后利润区间，是高到无法想象的。

手笔太大了刘克俭此时的心里还在惊讶着，放眼整个香江，谁有眼前的这个年轻人，如此的手段？李家不行，风扇刘不行，那几家人的企业，全都不行。

更别提什么汪泽了，简直可笑，对比下来，就如小孩子的把戏似的。

“刘叔”

周于峰亲切地叫了一声，而在之前的交谈，两人默契地改变了彼此的称呼。

“我先向您说明岛国银行现在的贷款制度，在抵押类，房产、地皮的抵押，其便捷度，甚至是要超过工业经营设备的，而这个风向标，就足以说明房地产未来的前景。

当然，因为没有关键性的利好消息，房地产目前的增速，是比较缓慢的，目前日照投资公司的情况，就相当于在底部建仓。

当经济的风向标转变以后，普通的岛国人，能够想到的投资，就只有房地产了，到那个时候，岛国的房价，就会以畸形的方式来增长。”

周于峰的这番话，如同一只无形的大手，勾起了刘克俭贪婪的欲望，他现在迫切地想要了解日照投资公司的真实情况，不想错过这次机会。

“经济的风向标？”

刘克俭微微蹙起眉头，对于这个含糊的概念